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Diagnostic plomb

L’obligation de dresser un Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) concerne les logements construits avant 1949.

Avant cette date, aucune réglementation n’existait pour limiter l’usage du plomb dans les revêtements provoquant des maladies graves pour les personnes intoxiquées (saturnisme).

Le diagnostiqueur analysera donc par fluorescence X les différents revêtements anciens, déterminera leur concentration en plomb et contrôlera leur état de conservation pour s’assurer que des résidus ne se répandent pas en trop grande quantité.

Dans la majeure partie des cas, le rapport de diagnostic ne mentionne que des recommandations à l’intention des acquéreurs ou des locataires.

Mais si la situation sanitaire du logement présente un danger grave pour les occupants, des travaux de mise en conformité pourront être prescrits.

 Ce document est à intégrer au dossier de diagnostic technique d’un logement en cas de vente ou de location.

Le CREP demande une actualisation régulière, sauf si aucune trace de plomb n’a été détectée.   

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